Appartement Nansouty 46m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33800)
• Surface : 46 m²
• Référence : T2 BREMONTIER

T2 BORDEAUX BREMONTER

Opportunité d'investissement ou premier achat au coeur de Bordeaux - Nansouty !
À deux pas de la très prisée Place Nansouty et au pied du Lycée Brémontier, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement agencé, niché au sein de la Résidence Brémontier, un immeuble parfaitement entretenu des années 90 et fraîchement ravalé. Sa localisation offre un emplacement stratégique au quotidien, vous permettant de profiter de la vie de quartier, de la proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces et des transports.
Ce bien se distingue d'abord par son confort de plain-pied en rez-de-chaussée. Il vous réserve également un véritable luxe en milieu urbain : un grand balcon pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une place de parking sécurisée, un atout rare et précieux dans le secteur.
À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour être à la fois pratique et évolutif. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée. Si vous préférez les grands espaces ouverts, la simple démolition de la cloison permet de réunir très facilement la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre bien isolée du reste du logement, complétée par une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien constitue une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif pérenne.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant l'agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 141 000 € hors honoraires)