Appartement Bordeaux Centre 52m²

- 249 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 52 m²
  • Référence : V60007582

BORDEAUX HYPER CENTRE A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC et de la P

Aucoeur de BORDEAUX, dans un élégant immeuble en pierre bordelaise composé de seulement 4 appartements, découvrez ce charmant appartement situé au premier étage.
Il  se compose d'un vaste séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois fenêtres sur rue, offrant une belle  sensation d'espace et de clarté. La chambre ainsi que la salle de bains profitent également d'un agréable éclairage naturel.. Une entrée avec placard,  complète la distribution
L'appartement bénéficie du cachet de l'ancien, au sein d'une copropriété aux parties communes en pierre de taille parfaittement entretenues
Une cave vient complèter ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire
Son emplacement est un véritable atout: à mi  chemin entre le JARDIN PUBLIC et la PLACE des QUINCONCES, profitez de tous les avantages de l'hyper centre Bordelais, avec commerces, transports, restaurants, lieux emblématriques de la ville accessible à pieds.
Un appartement iidéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial au coeur de BORDEAUX
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05.56.24.58.01 est à votre disposition

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 32 m²
  • Année de construction : 1850
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Américaine
  • Etage : 1
  • Nombre de lots dans la copropriété : 11
  • Taxe foncière : 1 500 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

F Consommation (énergie primaire)
400 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 10 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850,00 € et 2 025,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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