Appartement Floirac 63m²
- 1 079 € Loyer mensuel charges comprisesdont 144 € / mois de provision sur charges
Description
- Localisation : Bordeaux (33100)
- Surface : 63 m²
- Référence : L350007682
T3 Bastide / Quartier Brazza
À louer T3 - Bordeaux Bastide / secteur Brazza
Dans un quartier récent et en plein renouveau, à proximité immédiate des Bassins à Flot, de la Cité du Vin et des quais, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 63,42 m2, situé dans une résidence récente de 2023.
Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et bénéficie surtout d'une agréable terrasse de 13,69 m2.
Appartement loué vide, moderne et quasiment neuf, offrant un excellent confort énergétique. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Un emplacement de stationnement complete l'offre de logement.
Disponible immédiatement. Une très belle opportunité sur le secteur : à visiter rapidement !
À propos du prix
Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer mensuel charges comprises : 1 079 €
- Montant des charges locatives : 144 €
- Loyer de base : 735 €
- Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 881 €
- Dépôt de garantie : 935 €
- Honoraires à la charge du locataire : 819 € TTC (dont 189 € TTC pour état des lieux)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Année de construction : 2023
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Collectif
- Type cuisine : Américaine
- Etage : 1
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
74 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343,00 € et 464,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr