Appartement Floirac 63m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33100)
• Surface : 63 m²
• Référence : L350007682

T3 Bastide / Quartier Brazza

À louer T3 Bordeaux Bastide / Brazza
Au coeur du nouveau quartier Brazza, à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas et permettant de rejoindre facilement le secteur de la Cité du Vin et des Bassins à Flot, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 63,42 m2, situé dans une résidence récente de 2023.
Un secteur en plein développement, bénéficiant d'un accès rapide aux différents quartiers de Bordeaux, notamment à vélo et en transports en commun.
Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et bénéficie surtout d'une agréable terrasse de 13,69 m2.
Appartement loué vide, moderne et quasiment neuf, offrant un excellent confort énergétique. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Un emplacement de stationnement complete l'offre de logement.
Disponible immédiatement. Une très belle opportunité sur le secteur : à visiter rapidement !

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers :

• Loyer mensuel charges comprises : 1 079 €
• Montant des charges locatives : 144 €
• Loyer de base : 735 €
• Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 881 €
• Dépôt de garantie : 935 €
• Honoraires à la charge du locataire : 819 € TTC (dont 189 € TTC pour état des lieux)