Appartement Bordeaux Centre 44m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 44 m²
• Référence : L350007683

T2 / Meriadeck Gambetta

Rue Charles Marionneau - 
Emplacement exceptionnel pour ce T2 de 44 m2 situé en plein coeur de Bordeaux, à quelques minutes à pied de la place Gambetta et de Mériadeck. Commerces, restaurants, transports et centre-ville sont accessibles à pied : difficile de faire plus pratique !
Situé dans une résidence récente livrée en 2023, l'appartement est quasiment neuf et offre de belles prestations : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau moderne et cellier.
Le vrai plus en plein centre de Bordeaux : une place de stationnement privative complète le logement.
Un T2 récent avec parking dans un emplacement pareil : une vraie belle opportunité.
À visiter rapidement !

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers :

• Loyer mensuel charges comprises : 899 €
• Montant des charges locatives : 89 €
• Loyer de base : 607 €
• Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 730 €
• Complément de loyer : 80 €
• Dépôt de garantie : 810 €
• Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC (dont 132 € TTC pour état des lieux)