Maison Bègles 80m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33800)
• Surface : 80 m²
• Référence : L50007714

ÉCHOPPE T3 BIS DE 81 M2 AVEC JARDIN ET ET ABRI VOITURE BOR

Nansouty Barrière de Bègles
Idéalement située à Bordeaux, cette échoppe non meublée de 81 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Une climatisation et une cave complètent également le bien.
À l'extérieur, l'échoppe bénéficie d'un jardinet ainsi que d'un abri voiture. Le bien dispose également d'un portail motorisé.
Sa situation permet de profiter de nombreux commerces, services et transports à proximité :

Bus 15 et 9 arrêt Pelleport à environ 1 minute à pied
Gare de Bordeaux, bus 20 et 35, ainsi que les tramways C, D et F à environ 14 minutes à pied
Place Nansouty à environ 9 minutes à pied

Une échoppe familiale bénéficiant d'un extérieur, d'un stationnement et d'une situation privilégiée à proximité des commodités et des transports.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 ou par email à location@lalanneimmo.com.

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers :

• Loyer mensuel charges comprises : 1 600 €
• Montant des charges locatives : 15 €
• Loyer de base : 1 118 €
• Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1 345 €
• Complément de loyer : 243 €
• Dépôt de garantie : 1 585 €
• Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC (dont 240 € TTC pour état des lieux)