Maison Cestas et autres villes aux portes des Graves 126m²

- 414 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Villenave-d'Ornon (33140)
  • Surface : 126 m²
  • Référence : V380007740

MAISON FAMILIALE VILLENAVE D'ORNON COURREJEAN

Située dans le quartier prisé de Courréjean à Villenave d'Ornon, à proximité du golf de Villenave d'Ornon et du centre commercial Rives d'Arcins, cette charmante maison en pierre d'environ 130 mètres carrés, agrandie à la fin des années 90, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous profiterez de la proximité des commodités, des axes de circulation de la métropole bordelaise et d'établissements scolaires.
La maison dispose d'une belle parcelle d'environ 500 mètres carrés, comprenant un joli jardin d'accueil à l'avant pour garer les voitures, un passage latéral couvert et un grand jardin sans vis-à-vis à l'arrière.
À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée, un beau séjour-salle à manger traversant avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier-buanderie et un garage.
L'étage offre quatre belles chambres et une grande salle de bain. La maison est très saine, lumineuse et en bon état général.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 32 m²
  • Surface du terrain : 468 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • WC : 2
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 768 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
140 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 30 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 790,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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