Appartement Bordeaux Centre 66m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33100)
• Surface : 66 m²
• Référence : L50007748

BORDEAUX RIVE DROITE BRAZZA MAGNIFIQUE T3 DE 66,85 M2 AVEC

BORDEAUX BASTIDE BRAZZA T3 LUMINEUX AVEC GRANDE LOGGIA ET PARKING CHAUFFAGE ET EAU INCLUS
Au sein d'une résidence récente de 2023, au calme, située sur la rive droite de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de type 3 non meublé de 66,85 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Son véritable atout : une luminosité exceptionnelle ! Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct depuis le séjour.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une grande loggia accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant un bel espace extérieur couvert, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Autre avantage particulièrement appréciable : les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude ! Un confort au quotidien qui permet de maîtriser une part importante de son budget énergétique.
Situé dans le secteur Bastide/Brazza, à proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, le logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un accès aux transports en commun
Un appartement particulièrement lumineux, au calme, avec une belle loggia, un stationnement privatif et des charges incluant le chauffage et l'eau.
Libre, à visiter rapidement !

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers :

• Loyer mensuel charges comprises : 1 144 €
• Montant des charges locatives : 135 €
• Loyer de base : 775 €
• Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 929 €
• Complément de loyer : 80 €
• Dépôt de garantie : 1 009 €
• Honoraires à la charge du locataire : 858 € TTC