Appartement Caudéran 98m²
- 329 000 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 98 m²
- Référence : V70007775
BORDEAUX CAUDERAN STEHELIN APPARTEMENT FAMILIAL
Située dans une résidence à taille humain, appartement traversant baigné de lumière avec de larges baies vitrées. Entièrement rénové avec goût ce T5 de 98m2 est actuellement aménagé avec 4 belles chambres. Possibilité de récupérer un séjour double en prenant sur une chambre. Large balcon orienté SUD de 12m2 permettant de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier. Tout y est pour poser ses valises et profiter des commodités du quartier. A deux pas du Parc STEHELIN, le centre de caudéran est situé à 900m accessible directement grâce à la ligne 2. La ligne G véritable atout pour rejoindre le centre ville en un clin d'oeil est située à 400m. Parking en sous sol et cave complètent le tout. A visiter sans tarder. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 312 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 23 m²
- Année de construction : 1972
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Ascenseur : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : 3
- Nombre de lots dans la copropriété : 68
- Charges de copropriété mensuelles : 205 €
- Taxe foncière : 2 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
211 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 930,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr