Appartement Le Bouscat 97m²

Description

• Localisation : Talence (33400)
• Surface : 97 m²
• Référence : 03418

TALENCE CENTRE T4 MEUBLÉ RÉCENT BALCON, GARAGE ET CELLIE

En plein coeur de Talence, à quelques minutes à pied du tramway B et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 meublé de 97 m2, situé au sein de la résidence Lamartine, avec ascenseur et gardien.
Traversant et lumineux, cet appartement offre de belles prestations : parquet, volets roulants électriques, dressing et aménagements de qualité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Un garage privatif fermé ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Possibilité de stationner gratuitement deux véhicules, dont un dans le garage fermé.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports :


Tramway B Talence Centre-Forum à 5 minutes à pied


Bus 73 Talence Centre-Forum à 7 minutes à pied


Bus 23, 31 et N1 Chemin de Suzon à 9 minutes à pied


Un appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à vivre, idéalement situé au coeur de Talence.
Disponible à partir du 14 novembre 2026.
Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 ou à location@lalanneimmio.com pour le visiter.

À propos du prix

• Loyer mensuel charges comprises : 1 640 €
• Montant des charges locatives : 147 €
• Dépôt de garantie : 2 900 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 008 € TTC (dont 292 € TTC pour état des lieux)