Appartement Ravezies / Bacalan 84m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33300)
• Surface : 84 m²
• Référence : 01877

BORDEAUX SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 84 M2 AVEC BALCON ET DE

À Bordeaux, découvrez ce superbe appartement non meublé de type 4 de 84 m2, situé au 3ème étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire pour aménager un bureau.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un véritable avantage pour faciliter votre quotidien.
L'emplacement est privilégié, au pied des transports en commun :


Tram C arrêt Berges du Lac à seulement 1 minute à pied.


Bus 15 arrêt Berges du Lac à 4 minutes à pied.


Bus 7 et 32 arrêt Berges du Lac à 5 minutes à pied.


Bus 33 et 35 arrêt Les Aubiers à 13 minutes à pied.


Vous bénéficierez ainsi d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux et de faciliter vos déplacements quotidiens.
Avec ses 84 m2, ses trois chambres, son balcon et ses deux places de parking, cet appartement réunit de nombreux atouts pour offrir un quotidien confortable et pratique. Une belle opportunité pour profiter d'un logement spacieux et familial, à proximité immédiate du tramway !
Disponible à partir du 16 novembre 2026.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 ou par e-mail à location@lalanneimmo.com.

À propos du prix

Zone soumise à encadrement des loyers :

• Loyer mensuel charges comprises : 1 300 €
• Montant des charges locatives : 251 €
• Loyer de base : 924 €
• Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1 108 €
• Dépôt de garantie : 1 049 €
• Honoraires à la charge du locataire : 918 € TTC