Maison Bordeaux Centre 180m²

- 1 144 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 180 m²
  • Référence : V70005973

MAISON PIERRE BORDEAUX CROIX-BLANCHE / ST SEURIN

Plongez dans l'élégance du quartier recherché de Croix Blanche/Saint Seurin à Bordeaux, où cette magnifique demeure en pierre vous invite à une vie d'exception. Dès votre arrivée, l'entrée vous accueille avec ses splendides carreaux de ciment, annonçant le raffinement des lieux.
Le séjour double, illuminé par la lumière du soleil, offre un espace chaleureux avec ses cheminées, ouvrant sur un adorable jardin où règne la sérénité. La cuisine, également tournée vers la verdure, prolonge l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse couverte idéale pour des moments de convivialité.
À l'étage, trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bain et son balcon privé, ainsi que deux autres chambres donnant sur une grande terrasse ensoleillée, vous offrent un espace intime et confortable. Au dernier étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un grenier complètent le tout.
Cette demeure, idéale pour une famille, est nichée dans une rue tranquille à sens unique, garantissant une quiétude absolue. Offrez-vous le luxe d'une vie paisible et élégante dans ce havre de paix au coeur de Bordeaux. Contactez LALANNE IMMOBILIER dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette pépite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 44 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 100 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 45 m²
  • Surface du terrain : 215 m²
  • Année de construction : 1880
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Terrasse : 2
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 2 500 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
166 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 42 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260,00 € et 3 120,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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