Maison Pessac 100m²

- 470 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Pessac (33600)
  • Surface : 100 m²
  • Référence : V10006176

MAISON FAMILIALE AVEC BEAU TERRAIN PAYSAGE, PISCINE ET BOULO

A Pessac, dans le quartier, Bourgailh limite Madran, à l'intérieur de la rocade, cette maison en parfait état se situe dans un environnement calme et verdoyant.
Elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le cellier attenant à la cuisine vous offre un espace de rangement pratique, et des toilettes sont également disponibles au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne avec toilettes complète cet espace nuit..
Le véritable atout de cette maison se dévoile à l'extérieur. Un magnifique jardin paysagé et arboré vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez des beaux jours au bord de la piscine, détendez-vous sur la terrasse en bois ou organisez des parties de pétanque entre amis sur le boulodrome. De plus, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules facilement.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.56.24.58.01 pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui n'attend que vous.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 453 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 45 m²
  • Surface du terrain : 600 m²
  • Année de construction : 1966
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 2
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 350 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
152 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 22 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2023

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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