Maison Bordeaux Centre 225m²
- 1 099 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 225 m²
- Référence : V70005882.1
MAISON BOURGEOISE BORDEAUX CENTRE QUARTIER SAINT GENES
Située dans le quartier prisé de Saint Genès, à deux pas du lycée Alain Fournier vous serez séduits par les prestations qu'offre cette maison bourgeoise de 220m2 habitables idéale pour accueillir une grande famille. Les parquets, les vitraux, cheminées et moulures sont magnifiques. La maison comprend 6 chambres réparties entre le 1er et le deuxième étage desservies par un superbe escalier en pierre. Un studio aménagé en rdc permet d'accueillir une fille au pair. Le jardin intime de 100m2 est exposé Ouest et permet de rentrer un véhicule. La position de la maison en angle de rue permet de rentrer les vélos à l'abri sans traverser la maison! La chambre parentale au premier étage donne sur une terrasse de 20m2 avec vue dégagée. Superbe cave de 60m2 idéale pour stocker et bricoler. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 34 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 065 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 230 m²
- Année de construction : 1880
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 4
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 3 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
270 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500,00 € et 3 200,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
