Maison Bordeaux Centre 160m²

- 930 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Le Bouscat (33110)
  • Surface : 160 m²
  • Référence : V70005907

MAISON FAMILIALE PARC BORDELAIS

Située sur la commune du Bouscat, entre la Parc Bordelais et l'Avenue de la Libération, venez découvrir cette belle maison pierre parfaitement distribuée offrant 4 belles chambres. Vous serez séduits par la cachet qu'offre cette belle maison en pierre non mitoyenne. Vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse surplombant un bel extérieur de 100m2 avec piscine chauffée. Cuisine dinatoire. Le sous-sol partiellement aménagée accueillie une partie buanderie et une cave. L'étage particulièrement bien agencé est composé de 4 belles chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Vous tomberez sous le charme de l'environnement calme et tellement prisé de ce quartier. Vous profiterez des commerces de la barrière du médoc au bout de la rue et du tramway ligne D. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 895 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 42 m²
  • Surface du terrain : 208 m²
  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 2 500 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
236 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 37 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380,00 € et 3 290,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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