Maison Mérignac 110m²
- 375 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 110 m²
- Référence : V60006734
A PROXIMITE IMMEDIATE DE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Maison plain pied offrant deux logements qui peuvent être réunis
un appartement comprenant séjour cuisine ouverte trois chambres, salle de bain garage attenant et petit jardin arrière
un second appartement type 2 avec son entrée indépendante.actuellement loué 595 euros mensuel + 25 euros charges
Les deux peuvent être réunis, le garage peut permettre également d'agrandir la partie habitable
Le centre SAINT AUGUSTIN est à 800 m, le tramway à 500 m,
Pour les visites , LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 reste à votre disposition
* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 26 m²
- Surface du terrain : 174 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Coin cuisine
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
340 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840,00 € et 3 900,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
