Maison Mérignac 110m²

- 498 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Mérignac (33700)
  • Surface : 110 m²
  • Référence : V340006842

MAISON FAMILIALE A VENDRE A MERIGNAC

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, Quartier LA GLACIERE à MERIGNAC, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, un palier dessert un joli séjour lumineux avec cheminée, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein ouest, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative est également disponible à l'avant de la maison.
Un emplacement recherché, un cadre de vie paisible, une maison prête à accueillir votre famille.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour une visite sans tarder !
 

* : Honoraires Agence Inclus (dont 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 30 m²
  • Surface du terrain : 132 m²
  • Année de construction : 1960
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : RdC

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
265 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 8 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000,00 € et 2 780,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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