Appartement Saint-Augustin 51m²

- 199 900 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 51 m²
  • Référence : V60006902

BORDEAUX ST AUGUSTIN a deux pas de la faculté de medecine et

Dans un résidence à taille humaine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 51 m2 lumineux et fonctionnel, comprenant une large entrée avec wc, séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest sans vis à vis,
une cuisine indépendante éventuelle ouverte sur le séjour, une chambre confortable et salle d'eau.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking dédié et sécurisé.
la copropriété possède un ascenseur.
Les ATOUTS sont nombreux : environnement calme et verdoyant, balcon ensoleillé sans vis à vis, proximité immédiate du tram, des commerces, des universités et du CHU
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour visiter, toute l'équipe LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05.56.24.58.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 25 m²
  • Année de construction : 1990
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : 2
  • Nombre de lots dans la copropriété : 50
  • Taxe foncière : 1 053 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
213 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 6 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 240,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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