Appartement Saint-Augustin 61m²

- 289 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 61 m²
  • Référence : V40006952

BORDEAUX CAUDERAN - MONDESIR - T3 RENOVE AVEC VUE

À Bordeaux, entre les quartiers prisés de Bel-Air et Mondésir, découvrez ce lumineux appartement traversant à proximité de toutes les commodités.
Baigné de lumière et bénéficiant d'une belle vue dégagée, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon cuisine US ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres confortables  avec placards et d'une salle d'eau.
En complément, le bien dispose d'une place de parking extérieure protégée par une pergola.
Situé à seulement 350 mètres de la place Mondésir, vous profiterez de tous les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, banque, Poste...) ainsi que de l'accès au bus no1. 
En parfait état, cet appartement est un vrai coup de coeur !  
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 29 m²
  • Année de construction : 1987
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : 4
  • Nombre de lots dans la copropriété : 75
  • Charges de copropriété mensuelles : 128 €
  • Taxe foncière : 1 419 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

183 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

7 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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