Appartement Caudéran 92m²
- 269 500 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 92 m²
- Référence : V60006947
BORDEAUX CAUDERAN A VENDRE APPARTEMENT FAMILIAL SPACIEUX AVE
Situé dans le quartier de CAUDERAN, cet appartement lumineux est idéal pour une famille.
Il se compose d'un séjour salon ouvrant sur un balcon orenté sud, sans vis à vis, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, salle de bain, wc séparés.
La résidence a déjà bénéficié de travaux importants: terrasse, parties communes,isolation par l'extérieur, chaudière et ventilation état neuf.
Une grande cave complète ce bien, et un box fermé peut être acheté pour 20.000 EUR.
A proximité immédiate des commerces, des écloes et des transports, cet appartement représente une belle oportunité, que ce soit pour un investssement ou commerésidence principale.
Contactez l'AGENCE LALANNE IMMOBILIER dés aujoud'hui pour organiser une visite
* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 269 500 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 28 m²
- Année de construction : 1970
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée
- Etage : 3
- Nombre de lots dans la copropriété : 50
- Taxe foncière : 1 700 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
110 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 290,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr