Appartement Caudéran 92m²

- 269 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 92 m²
  • Référence : V60006947

BORDEAUX CAUDERAN A VENDRE APPARTEMENT FAMILIAL SPACIEUX AVE

Situé dans le quartier de CAUDERAN, cet appartement lumineux est idéal pour une famille.
Il se compose d'un séjour salon ouvrant sur un balcon orenté sud, sans vis à vis, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, salle de bain, wc séparés.
La résidence a déjà bénéficié de travaux importants: terrasse, parties communes,isolation par l'extérieur, chaudière et ventilation état neuf.
Une grande cave complète ce bien, et un box fermé peut être acheté pour 20.000  EUR.
A proximité immédiate des commerces, des écloes et des transports, cet appartement représente une belle oportunité, que ce soit pour un investssement ou commerésidence principale.
Contactez l'AGENCE LALANNE IMMOBILIER dés aujoud'hui pour organiser une visite
 
 
 

* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 269 500 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 28 m²
  • Année de construction : 1970
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Cave : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : 3
  • Nombre de lots dans la copropriété : 50
  • Taxe foncière : 1 700 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
110 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 18 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 290,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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