Appartement Caudéran 92m²
- 269 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 92 m²
- Référence : V60007010
BORDEAUX CAUDERAN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL SPACIEUX AVEC
Situé dans le quartier prisé de CAUDERAN, cet appartement lumineux est idéal pour une famille.
Il se compose d'un VASTE séjour salon ouvrant sur un balcon orienté sud, sans vis à vis, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées.
La résidence a déjà bénéficié de travaux importants: terrasse, parties communes,isolation par l'extérieur, chaudière et ventilation état neuf.
Une grande cave complète ce bien ( idéal pour rangement et deux roues) , et un box fermé peut être acheté pour 20.000 EUR.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investssement locatif ou comme résidence principale.
Contactez l'AGENCE LALANNE IMMOBILIER dés aujoud'hui pour organiser une visite 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 28 m²
- Année de construction : 1970
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée
- Etage : 3
- Nombre de lots dans la copropriété : 50
- Taxe foncière : 1 700 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
110 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 290,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
