Maison Saint-Augustin 160m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 160 m²
• Référence : V70007011

MAISON FAMILIALE MERIGNAC ARLAC

Mérignac-Arlac À deux pas de Saint-Augustin et du Tramway : superbe maison familiale de 160 m2 sur 600 m2 de terrain arboré
Idéalement située dans un secteur prisé de Mérignac-Arlac, à seulement 400 mètres du Tramway et à 5min en vélo du centre de Bordeaux Saint Augustin, cette belle maison des années 30 séduit par son charme, ses volumes et son cadre verdoyant exceptionnel.
Développant 156 m2 habitables, elle offre un profil idéal pour une famille, avec 5 chambres au total, dont 3 de plain-pied. L'étage quant à lui bénéficie d'espaces combles exploitables permettant d'avoir 15m2 supplémentaires.
La maison comprend une magnifique emprise au sol d'environ 120 m2, un atout rare sur une parcelle de 600 m2.
Le jardin, parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis et joliment arboré, accueille une piscine et offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété.
Rénovée dans les années 2000, la maison a toujours été soigneusement entretenue. Un rafraîchissement lui permettra de révéler tout son potentiel et de s'adapter aux goûts actuels.
Un bien rare dans un environnement privilégié, combinant calme, verdure et proximité des commodités. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 € hors honoraires)