Maison Saint-Augustin 105m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 105 m²
• Référence : V340007003

BORDEAUX BARRIERE ARES SAINT BRUNO JUDAIQUE ENSEMBLE DE DE

Dans un secteur recherché de Bordeaux, cet ensemble rare se compose de deux échoppes indépendantes implantées sur la même parcelle, séparées par un GRAND JARDIN DE 180 M2 Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une combinaison habitation principale et logement indépendant.
La première échoppe, située côté rue, développe 67 m2 habitables. Elle comprend un séjour lumineux de 25,2 m2, une cuisine de 9,5 m2, deux chambres de 12,22 m2 et 12,50 m2, une salle d'eau de 3,9 m2, une entrée de 2 m2 et une buanderie de 3,5 m2. Cette première maison bénéficie d'un jardin à l'arrière, idéal pour créer un espace extérieur agréable.
La seconde échoppe, située à l'arrière de la parcelle, accessible par la cour, offre elle aussi un petit jardin privatif. Séjour une chambre un coin cuisine salle d'eau wc.
Un passage latéral a permis de bien individualiser les deux lots, et un accès possible pour les vélos.
Les deux biens sont actuellement loués rapport annuel:19738 Euros
Un bien rare sur le marché bordelais, offrant charme, potentiel et souplesse d'aménagement dans un environnement calme et recherché.
Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 pour plus d'informations ou organiser une visite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 485 000 € hors honoraires)