Appartement Bordeaux Centre 71m²

- 231 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 71 m²
  • Référence : 6965

Appartement T3 à rafraîchir Dernier étage en pierre, coeur

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement à rafraîchir profite d'une adresse centrale entre Judaïque et Croix Blanche, à deux pas des commerces, des transports et de la Cité Administrative.
L'agencement est fonctionnel : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le charme de l'ancien est préservé au sein d'une petite copropriété calme et soignée.
Libre de tout occupant, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation, en résidence principale comme en investissement, dans un secteur très demandé du centre bordelais.
Exclusivité LALANNE IMMOBILIER -- pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : 2
  • Nombre de lots dans la copropriété : 9
  • Taxe foncière : 1 400 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
240 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

E Émissions 51 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 060,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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