Maison Saint-Augustin 40m²

- 220 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 40 m²
  • Référence : V340007055

CHARMANTE MAISON T2 AVEC JARDIN - BORDEAUX SAINT BRUNO

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cette petite maison de type T2 d'environ 40 m2, située en retrait de la rue et accessible par un passage latéral.
Implantée à l'arrière d'une parcelle, elle profite d'un environnement calme et d'un agréable jardin privatif.SUD sans vis à  vis
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Cette échoppe fait partie d'un ensemble rare, composé de deux habitations indépendantes édifiées sur la même parcelle et séparées par un grand jardin central .
le jardin privatif d'environ 80 m2, est sans vis à vis. Le passage latéral permet l'accès aux  deux roues.
Actuellement un locataire occupe les lieux jusqu'au 31 janvier 2028
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 18 m²
  • Surface du terrain : 80 m²
  • Année de construction : 1940
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 025 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

G Consommation (énergie primaire)
529 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 17 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 150,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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