Appartement Caudéran 67m²

- 289 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 67 m²
  • Référence : 7018

T3 BORDEAUX LES MARECHAUX - MONDESIR

RESIDENCE POINCARE - À proximité immédiate de la Place Mondésir et du Parc Bourran, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et très bien entretenue.
Traversant et lumineux, il offre une agréable vue dégagée sur Bordeaux Caudéran et Mérignac. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon surplombant le parc de la résidence, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Vous apprécierez le cadre verdoyant, le calme de la résidence ainsi que la proximité à pied des commerces et du Parc Bourran. La ligne de bus 1 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux ou Mérignac Centre.
Une cave et une place de parking (résidence fermée, emplacement libre) complètent ce bien.
À découvrir chez LALANNE IMMOBILIER.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 274 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 26 m²
  • Année de construction : 1975
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Cave : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Type de chauffage : Collectif sol
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : 4
  • Nombre de lots dans la copropriété : 194
  • Charges de copropriété mensuelles : 226 €
  • Taxe foncière : 1 300 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
225 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 49 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1 080,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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