Maison Saint-Augustin 147m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 147 m²
• Référence : V10007224

ÉCHOPPE DOUBLE RÉNOVÉE À SAINT?AUGUSTIN

À quelques pas de l'hôpital Pellegrin et des boulevards, dans le quartier dynamique de Bordeaux Saint?Augustin, découvrez cette charmante échoppe double d'environ 150?m2 habitables. Entièrement rénovée par un architecte dans les années 1990, elle offre un potentiel exceptionnel.
Édifiée sur une généreuse parcelle, elle propose 100?m2 de plain-pied comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale ouvrant sur un jardin intime exposé ouest d'environ 70?m2, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'agencement fonctionnel.
Un atout majeur : le retrait de la maison par rapport à la rue permet d'aménager un espace de stationnement pour trois véhicules sur environ 70?m2, un confort rare dans le secteur.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce lieu de vie familial chaleureux, au coeur d'un quartier prisé et vivant.
En exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER, spécialiste de l'échoppe. Contactez-nous au?05?56?24?58?01 afin d'organiser une visite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires)