Maison Saint-Augustin 90m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33000)
• Surface : 90 m²
• Référence : V70007233

Bordeaux Saint-Augustin Maison atypique rénovée avec garag

À 200 m de l'Eglise Saint Augustin, des commerces, du tramway ligne A et de l'école élémentaire Flornoy découvrez ce bien rare situé à BORDEAUX. 
Ancien hangar/garage entièrement réhabilité en 2024, il développe aujourd'hui 90 m2 habitables, avec garanties décennales, et se présente en parfait état. 
 
Vous serez étonné par sa luminosité et son calme, le séjour qui possède un plafond rampant procure une sensation de volume très agréable. La cuisine est ouverte sur l'espace vie quie est tourné une cour intérieure de 8 m2 intime. L'agencement en demi-niveaux du coin nuit lui confère un charme unique.
 Trois chambres sont présentes et de belles tailles, une superbe salle d'eau avec wc indépendant. 
 
Volumes agréables, belles surfaces et distribution originale sans être un plain-pied classique. Confort assuré par une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement).  Atout majeur en ville : un garage fermé de 17 m2, permettant de stationner une voiture et de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.
 
 Un bien coup de coeur, atypique et clé en main, au pied des commerces et des transports, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 432 000 € hors honoraires)