Maison Nansouty 155m²
- 577 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33800)
- Surface : 155 m²
- Référence : V60007277
BORDEAUX entre NANSOUTY et BERTRAND DE GOTH maiosn pierre à
Maison en pierre Fort potentiel Place Nansouty
Idéalement située à deux pas de la place Nansouty, cette maison en pierre des années 50 développe plus de 155 m2 habitables.
Elle se compose actuellement de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage, offrant une configuration idéale pour une grande famille.
Élevée sur cave, la maison conserve de beaux éléments anciens tels que le parquet et une belle hauteur sous plafond, apportant charme et cachet à l'ensemble.
À l'arrière, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 80 m2, au calme, parfait pour créer un espace extérieur convivial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Contactez LALANNE IMMOBILIER pour visiter au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 27 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 28 m²
- Surface du terrain : 174 m²
- Année de construction : 1950
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
280 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800,00 € et 3 800,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
