Maison Saint-Augustin 155m²

- 599 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 155 m²
  • Référence : V340007324

MAISON DE 155 M2 JARDIN SUD JUDAÏQUE ARÈS

Située dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, cette belle maison familiale de 155 m2 séduit par ses volumes généreux sa distribution fluide et son confort quotidien.
Au rez-de-chaussée un vaste séjour-cuisine ouverte baigné de lumière s'ouvre généreusement sur un grand jardin exposé sud. Une cheminée avec insert y apporte chaleur et caractère. Ce niveau comprend également une entrée avec placards une chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage le palier dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau/WC et une salle de bains spacieuse.
Le sous-sol offre une cave de 18,6 m2 pour tous vos rangements. Au fond du jardin une dépendance apporte une flexibilité supplémentaire.
Cette maison allie espace luminosité prestations soignées et charme authentique grâce à sa belle cheminée dans un environnement très apprécié. 
Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour toute information ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 50 m²
  • Surface du terrain : 270 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Taxe foncière : 2 200 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
165 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 25 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000,00 € et 2 780,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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