Maison Talence 80m²

Description

• Localisation : Talence (33400)
• Surface : 80 m²
• Référence : V340007299

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN TALENCE SAINT GENES à deux pa

Située à Talence, dans un secteur pratique et recherché, cette maison d'habitation est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un jardin intime d'environ 80 m2 sans vis à vis et d'un garage avec cellier déjà inclus, offrant un confort appréciable au quotidien.
Élevée en partie sur cave, la maison se compose d' un séjour avec cheminée cuisine ouverte à réaménager, trois chambres, salle de bains wc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
En complément, il est possible d'acquérir jusqu'à deux garages mitoyens au prix de 27 000 EUR chacun, une opportunité rare dans le secteur pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'espaces de stockage.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial à Talence, combinant emplacement pratique, jardin et possibilités d'évolution.
Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* : Honoraires Agence Inclus (dont 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires)