Maison Saint-Augustin 86m²

- 349 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 86 m²
  • Référence : V40007358

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - CHU - MAISON AVEC GARAGE

BORDEAUX - Dans le quartier très prisé de Saint-Augustin, à proximité du CHU et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 50 accompagnée d'un grand garage traversant de 33 m2 et d'une jardinet arrière exposée plein sud de 40 m2 environ avec terrasse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre avec placards et d'un grand garage traversant avec point d'eau.
A l'étage, un palier desservant un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et de WC séparé. 
Pleine de charme et de prestations vintage, vous serez séduit par cette maison qui offre un fort potentiel d'aménagement et saura s'adapter à tous vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent allier charme, emplacement et possibilités d'évolution. En vente dans notre agence LALANNE
IMMOBILIER. Contactez-nous au 05.56.24.58.01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 349 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 24 m²
  • Surface du terrain : 116 m²
  • Année de construction : 1950
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Séparée
  • Taxe foncière : 2 028 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
197 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 43 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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