Actualités
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Lalanne fête ses 50 ans : retour sur 50 ans d’histoire, d’urbanisme et d’immobilier à Bordeaux !
Au cours des cinq dernières décennies, Bordeaux a connu une transformation urbanistique et immobilière remarquable, façonnant son paysage architectural et dynamisant son marché immobilier. Lalanne Immobilier a vécu cette métamorphose avec la ville et fête cette année ses 50 ans ! Rétrospective.
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Marché immobilier à Bordeaux en 2025 : à quoi faut-il s’attendre ?
Si le marché immobilier de Bordeaux a vu ses prix baisser en 2023, l’année 2024 s’est inscrite comme une période de ralentissement de la baisse. Aujourd’hui, le marché immobilier de bordeaux en 2025 s’annonce nettement comme celui de la stabilisation des prix, qui devraient selon toute probabilité se maintenir sans baisser. Mais elle pourrait aussi être l’année d’un retour plus massif de la demande, ce qui viendrait réduire les délais de vente et amener une concurrence plus marquée entre les acheteurs…
Pour Lalanne Immobilier, expert de l’immobilier à Bordeaux depuis près de 50 ans, les derniers chiffres augurent un début d’année 2025 dynamique, avec déjà 26 ventes en cours de signature au premier trimestre 2025 : c’est 30 % de volumes supplémentaires par rapport au premier trimestre 2024 ! L’agence immobilière de Bordeaux vous livre son analyse du marché 2025 et dévoile les prix de ses dernières ventes à Bordeaux qui seront actées en 2025.
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Comment se positionne le marché immobilier de Bordeaux par rapport aux grandes villes françaises ?
Alors que le marché immobilier de Bordeaux a su tirer profit de son attractivité depuis l’arrivée de la LGV, mais aussi depuis la crise sanitaire, il a connu une forte baisse de sa dynamique durant les deux dernières années. En cause ? Une euphorie post-covid qui avait fait flambé les prix, le besoin de régulation et bien sûr l’augmentation des taux. Aujourd’hui, en octobre 2024, quels enseignements en tirer ? Comment le marché immobilier bordelais se positionne-t-il par rapport aux autres métropoles françaises ?
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Marché Immobilier Bordelais : Bilan du 1er semestre 2024 et perspectives 2025
Alors que Bordeaux est une des villes de France qui a le plus souffert de la baisse des prix en 2023, quelle est la situation du marché immobilier bordelais au 1er semestre 2024 ? Quelles perspectives immobilières envisager à Bordeaux en 2025 ? Réponses de Lalanne Immobilier, spécialiste de l’immobilier bordelais depuis plus de 30 ans, qui vous dit tout sur les prix réels du marché immobilier à Bordeaux de janvier à juillet 2024, vous explique les tendances du marché locatif bordelais aujourd’hui et vous présente ses perspectives du marché immobilier à Bordeaux en 2025.
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Saint Augustin : au cœur du quartier des échoppes
Bordeaux est une ville de province qui vit au rythme de ses quartiers. La Belle Endormie offre un découpage original car elle ne connaît finalement que très peu de quartiers dortoirs. À l’image des arrondissements parisiens, chaque quartier de Bordeaux révèle une âme unique et authentique. Parmi eux, le quartier Saint-Augustin fait figure de village dans la ville. À la fois familial, animé, dynamique et festif, il attire de nombreux bordelais en quête du parfait équilibre entre une vie de quartier bien remplie, la proximité de l’hyper-centre et la vie en échoppe, dont les rues de Saint-Augustin sont jalonnées.
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Bilan du Marché Immobilier Bordelais au premier trimestre 2024 : la normalisation enclenchée !
Alors que Bordeaux est la ville de France où les prix ont le plus baissé en mars 2024, à hauteur de -7,4 % sur un an selon Se Loger, le bilan du premier trimestre 2024 offre un tournant important dans la dynamique du marché immobilier bordelais : chez Lalanne Immobilier, les acquéreurs reviennent et les propriétaires ajustent leurs prétentions au marché. Résultat ? Le nombre de transactions, comme les prix, retrouvent des niveaux d’avant-Covid, installant une certaine stabilisation. Les prémices d’une réconciliation de l’offre et de la demande immobilières à Bordeaux au deuxième trimestre 2024 ?
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Vivre à Bordeaux et travailler à Paris : quels quartiers cibler ?
Attirés par la douceur de vivre de la Belle Endormie, beaucoup de parisiens ont fait le choix de vivre à Bordeaux et travailler à Paris. Réputée être un petit Paris, Bordeaux réussit en effet à proposer un équilibre idéal entre dynamisme urbain, vie de quartier et qualité de vie provinciale. Alors, où habiter lorsqu’on fait un Paris-Bordeaux plusieurs fois par semaine ? Dans quel quartier s’installer pour quitter Paris et profiter de Bordeaux tout en accédant facilement à la Gare Saint-Jean ?
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Emménager à Bordeaux : la check-list complète pour devenir un vrai Bordelais !
Vous envisagez d’emménager à Bordeaux pour profiter de sa douceur de vivre, de son patrimoine iconique et de sa vie diurne et nocturne animée ? Avant le grand déménagement, voici quelques conseils de bordelais qui vous permettront de gagner du temps. La check list complète des choses à savoir pour emménager à Bordeaux en toute sérénité !
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Marché immobilier 2024 à Bordeaux : tendances et perspectives
Après une année 2023 marquée par l’envolée des taux d’intérêt et le report des projets d’acquisition, l’année qui s’annonce incarnera-t-elle la stabilisation ou est-ce que l'immobilier va baisser à Bordeaux en 2024 ? Comment acheter au bon prix en 2024 ? Nos éléments de réponse
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Tendances de l'immobilier en 2023 : à quoi peut-on s'attendre ?
Le contexte d’inflation économique n’épargne pas le secteur de l’immobilier. Toutefois, devant la volatilité boursière, la pierre demeure un placement refuge pour les personnes souhaitant investir. Même si les périodes inflationnistes sont susceptibles d’influer sur les prix de l’immobilier, ce type d’investissement demeure rassurant et profitable. Découvrons les éléments qui dessinent une tendance positive pour le marché immobilier en 2023.
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Immobilier : pourquoi peut-il être intéressant d'investir à Bordeaux
Bordeaux est la ville idéale pour investir dans l’immobilier. Nous allons vous présenter les raisons pour lesquelles vous devriez choisir celle que l'on surnomme, le Port de la Lune, pour votre investissement patrimonial dans un appartement ou une maison de ville.
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Quel quartier de Bordeaux êtes-vous ?
Au cœur d’une des plus belles régions de France, la métropole bordelaise a de multiples atouts pour vous séduire. La diversité des quartiers offre la convivialité, la modernité, la culture et la détente. Chaque quartier a son âme. Voici un petit aperçu des quartiers qui font Bordeaux, lequel saura le plus vous séduire ?
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