Actualités
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Frais d'agence immobilière : à quoi cela correspond ?
L’achat d’un bien immobilier est sujet à l’application de frais d’agence. Nous allons découvrir ensemble à quoi ceux-ci correspondent et pourquoi ils sont essentiels à la réalisation conforme d’une transaction.
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Crédit immobilier : comprendre quelques termes techniques
Saut de charge, taux d'endettemeent, reste à vivre...Autant de termes lexicaux qu'il est important de connaître et maîtriser avant de vous lancer dans l'immobilier.
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Imposition et Résidence Principale : Exonération, plus-value et calcul
Vous souhaitez vendre votre résidence principale et vous vous inquiétez de l’imposition sur la plus-value immobilière ? Les principes applicables en la matière et les causes d’exonération sont très précises. Nous décryptons pour vous le concept de plus-value et nous faisons un focus sur l’exonération pour la vente de la résidence principale.
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Un géomètre : pour qui ? pour quoi ?
Sa spécialité ? La mesure des terrains. Son périmètre d'intervention ? Particulièrement large puisqu'il peut intervenir aussi bien lors de la vente d'un terrain qu'à l'occasion de la construction d'une maison ou encore lors d'un conflit avec un voisin. Mandaté par un tribunal ou sollicité par un propriétaire, ce véritable expert engage sa responsabilité à chacune de ses interventions. Gros plan sur un métier de précision... Celui de géomètre !
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Qu'est-ce qu'une servitude de passage en immobilier ?
Vous venez d'acheter un bien immobilier, mais il comporte une servitude de passage ? Lalanne immobilier vous explique tout sur les spécificités de ce type de servitudes !
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L'abécédaire du compromis de vente
Que vous envisagiez d'acheter ou de vendre un bien, la signature d'un compromis de vente est une étape... obligatoire. Véritable "contrat", elle il engage le vendeur comme l'acheteur. Autant dire qu'il est plus que recommandé d'en connaître le contenu, la portée et ses conséquences en cas de non respect. Lalanne Immobilier vous dévoile "l'abc" du compromis de vente...
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Quelles questions se poser avant d'acheter un bien immobilier ?
Il y a des décisions qui peuvent se pendre sur « un coup de tête »… Et d’autres qui méritent réflexion. L’achat d’un bien immobilier entre sans aucun doute dans cette deuxième catégorie. Et ce, même si celui-ci peut aussi être lié à un « coup de cœur ». Car il s’agit là d’une décision plus qu’importante. Et c’est certainement encore plus vrai quand il s’agit d’un premier achat et d’une accession à la propriété. Alors, quelles sont les (bonnes) questions à se poser avant de faire « le grand saut » ? Éléments de réponse avec Lalanne Immobilier…
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Révélations sur la Garantie des vices cachés
Tout acheteur d'un bien immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, est protégé par ce qu'on appelle la garantie des vices cachés. De quoi s'agit-il ? Comment la mettre en oeuvre ? Dans quels délais ? Lalanne Immobilier vous en dit plus sur cette protection...
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Lalanne Immobilier est le spécialiste « échoppe » à Bordeaux, mais qu’est-ce qu’une échoppe ?
Le mot « échoppe » pourrait venir de « choppa ». Ce mot en langue d’oc, signifiait boutique et en gascon, vieille geôle, boutique. La spécificité bordelaise, est que l’échoppe est exclusivement réservée à l’habitat.
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Qu'est-ce que le droit de préemption - Lexique de l'immobilier
En principe, tout propriétaire a le droit de vendre son bien immobilier à qui il le souhaite. Néanmoins chaque vente est soumise au droit de préemption, il s’agit d’ailleurs d’une clause suspensive précisée dans tous les avant-contrats matérialisant la vente d’un bien immobilier.