Appartement Saint-Augustin 45m²

- 236 250 € HAI*

Description

  • Localisation : Mérignac (33700)
  • Surface : 45 m²
  • Référence : 6295

IDEAL INVESTISSEUR !
A MERIGNAC ARLAC/LES EYQUEMS - 10 MINUTES DU CHU et 5 MINUTES DU PARC BOURRAN
Agréable appartement de type 2 offrant une surface de 45 m2 avec terrasse et place de parking idéalement situé à 150 m de l'arrêt de tram A 'ALFRED DE VIGNY'.
L'appartement est très fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés.
Le bien est actuellement loué 715 euros Hors Charges (+ 25 euros de provision sur charges).
Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots avec de très faibles charges. Compteur électricité + eau individuels.
La situation et la fonctionnalité de ce bien sont de réels atouts qui vous garantiront une location rapide sans carence.
CONTACTEZ LALANNE IMMOBILIER AU 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 236 250 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 45 m²
  • Année de construction : 1970
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type cuisine : Américaine
  • Etage : RdC
  • Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • Taxe foncière : 0 €

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C Consommation (énergie primaire)
174 kWh/m2.an
A Émissions 5 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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