Maison Caudéran 135m²
- 695 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 135 m²
- Référence : V50005687
ENTRE BORDEAUX CAUDERAN ET MERIGNAC SAINT-AUGUSTIN : ECHOPPE
A proximité de la place Mondésir et de ses commerces, venez découvrir cette échoppe double de 115 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée centrale donnant sur un séjour spacieux de 45 m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.
Au premier étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace bureau.
Vous serez charmés par le magnifique jardin SUD sans vis-à-vis d'environ 100m2.
Une dépendance en fond de parcelle complète cet ensemble dont une partie est aménagée en studio indépendant avec accès privatif.
Les écoles de références sont l'ensemble scolaire BOURRAN (élémentaire et collège) et le lycée Daguin.
Contactez votre agence LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 spécialiste des échoppes.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 45 m²
- Surface du terrain : 251 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Séparée équipée
- Taxe foncière : 2 247 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
242 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 940,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
