Appartement Caudéran 68m²

- 289 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 68 m²
  • Référence : V70006081

BORDEAUX CAUDERAN PLACE MONDESIR

Appartement lumineux de 68 m2 à Bordeaux Caudéran, quartier Mondésir. Cet appartement en parfait état, ensoleillé toute la journée, offre une vue imprenable sur le parc de la résidence. Il comprend deux chambres, avec la possibilité de fermer une troisième en prenant sur le séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La résidence, sécurisée par un gardien, bénéficie d'un parc entretenu avec des charges couvrant l'entretien, l'eau froide et le chauffage. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation.
Parking libre et cave individuelle inclus. Idéalement situé, à quelques pas des commerces et de la ligne de bus no1
En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 27 m²
  • Année de construction : 1960
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : 11
  • Nombre de lots dans la copropriété : 150
  • Charges de copropriété mensuelles : 170 €
  • Taxe foncière : 1 300 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
170 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 36 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 1 000,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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