Appartement Caudéran 86m²
- 239 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 86 m²
- Référence : V60006752
BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT SPACIEUX DANS PETITE COPROPRI
Découvrez cet appartement lumineux de 86 m2 situé au 2eme étage avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable.
Il se compose de:
Un vaste séjour de plus de 35 m2 ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil.
Deux chambres, les deux avec accès balcon arrière.
Une cuisine indépendante avec arrière cuisine.
Une salle de bain, wc séparé
Une grande entrée apportant confort et fonctionnalité.
Un grand cellier au rez de chaussée, pour éventuellement garer un vélo, et une place de stationnement privative.
Copropriété à taille humaine.Commerces et transports à proximité.Quartier récherché pour sa tranquilité
Pour organiser une visite,contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* : Honoraires Agence Inclus (dont 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 228 500 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Année de construction : 1970
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée
- Etage : 2
- Nombre de lots dans la copropriété : 16
- Taxe foncière : 1 650 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
215 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 280,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
