Appartement Caudéran 42m²
- 174 900 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 42 m²
- Référence : V60006724
BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE PARC DE LUSSY
Dans une petite copropriété très calme et bien entretenue,située dans un quartier prisé de BORDEAUX CAUDERAN, venez découvrir ce charmant appartement duplex d'environ 45 m2, au dernier étage.
Ce bien lumineux bénéficie d'un large balcon exposé sud, offrant une vue dégagée et agréable sur un environnement verdoyant. Le logement se compose d'un beau séjour avec kitchenette d'une chambre, avec salle de bain, idéal pour un premier achat, un pied à terre, ou un investissement locatif.
Vous apprécierez également : un cellier privé au rez de chaussé
Une place de parking sécurisé
Et une proximité immédiate des commerces et transports
A visiter rapidement avec LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01
pour plus d'inforùations et pour les visites vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER au 05.546.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 6 727 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 168 173 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 26 m²
- Année de construction : 1985
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Coin cuisine
- Etage : 3
- Nombre de lots dans la copropriété : 30
- Charges de copropriété mensuelles : 93 €
- Taxe foncière : 1 087 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
196 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 180,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
