Appartement Caudéran 72m²

- 295 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 72 m²
  • Référence : V340006807

CAUDÉRAN AU COEUR DE PRIMEROSE - T3 AVEC PARKING ET BALCON

BORDEAUX CAUDERAN -Dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran, à PRIMEROSE,  à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 à fort potentiel, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
D'une surface d'environ 73 m2, ce bien se compose d'une entrée avec un cellier attenant, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse prolongée ouverte sur son balcon SUD OUEST  à la vue dégagée et verdoyante, une partie nuit distribuant deux chambres, une salle de bain et un WC  séparé.
Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du coeur de Caudéran.
En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 21 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : RdC
  • Nombre de lots dans la copropriété : 2
  • Taxe foncière : 1 600 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
152 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 29 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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