Appartement Saint-Augustin 27m²

- 139 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 27 m²
  • Référence : V340006812

À VENDRE STUDIO À SAINT-AUGUSTIN

BORDEAUX Saint-Augustin, à proximité immédiate du tram ligne A, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 1 de 27m2 situé au 6? étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Fraichement ravalée, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon de 5m2 couvert permettant de profiter l'extérieur en toute saison, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains wc, ainsi que d'un placard de rangement. Exposé SUD, vous serez séduits par sa luminosité. Situé en façe de l'hopital Pellegrin, cet appartement n'aura aucune difficulté à intéresser des locataires. En sous-sol, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif sécurisé et d'un cellier, idéal pour le stockage. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez LALANNE IMMOBILIER, au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 19 m²
  • Année de construction : 1973
  • Pièces : 1
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Cave : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : RdC
  • Charges de copropriété mensuelles : 75 €
  • Taxe foncière : 800 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 7 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,00 € et 640,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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