Appartement Saint-Augustin 125m²
- 574 000 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 125 m²
- Référence : V10007030
APPARTEMENT T4 125 M2 A VENDRE - SECTEUR ORNANO SAINT AUGUST
                Découvrez  ce spacieux appartement de 125 m2 idéalement situé au quartier prisé de la rue Frantz Despagnet à BORDEAUX proximité immédiate de la Barrière d'ORNANO, du CHU, du Tramway et SAINT AUGUSTIN
Appartement au 5eme et dernier étage d'une élégante résidence avec ascenseur. Ce lieu de vie lumineux offre de magnifiques volumes et un cadre de vie confortable, parfait  pour une famille en quête d'exclusivité et de praticité.
L'espace intérieur se compose d'un vaste salon séjour traversant avec cheminée et deux balcons, large entrée avec placards, trois  chambres, dont une avec salle d'eau wc, une cuisine équipée, seconde salle d'eau et second wc indépendant.,
Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente sous le soleil bordelais. L'appartement est livré avec un box fermé  , un cellier et une cave.
La résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports notamment le tramway.
Ce bien exceptionnel vous intéresse ? N'attendez plus pour organise une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rare.
Contactez LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX au 05.56.24.58.01
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  
            
* : Honoraires Agence Inclus (dont 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 50 m²
- Année de construction : 1965
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Ascenseur : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : 5
- Nombre de lots dans la copropriété : 5
- Charges de copropriété mensuelles : 190 €
- Taxe foncière : 2 758 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
292 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170,00 € et 4 320,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
 
                         
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                                                                                             
                                                                     
                                                                                            