Maison Caudéran 95m²

- 438 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 95 m²
  • Référence : VMA60005451

BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR JUDAIQUE

Située à proximité des écoles, de la ligne 1 et des commerces de la clinique bel air et barrière judaique, venez découvrir cette échoppe de plain pied développant 95m2 avec deux chambres bureau . Vaste espace vie de 35m2, cuisine indépendante, salle d'eau. Ancienne véranda intégrée dans le bati laissant entrevoir une pièce de repos ouvrant sur un jardin intime au calme plein SUD. Cave. Toiture neuve. Double vitrage. La maison est en bon état, Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 13 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 425 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface du terrain : 100 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 300 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

F Consommation (énergie primaire)
335 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 10 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 240,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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