Maison Saint-Augustin 100m²

- 439 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 100 m²
  • Référence : V40005878

BORDEAUX proximité barrière ARES JUDAIQUE

A deux pas de la barrière d'Ares et de toutes les commodités, maison en pierre ayant conservé du cachet d'environ 100 m2 composée au rez de chaussée d'une entrée, vaste pièce de vie spacieuse avec cheminée,et cuisine entièrement équipée,donnant sur une jardinet arrière de 30 m2. Accès deux roues possible.
Chambre avec salle d'eau privative au rez de chaussée et wc.
A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. possiblité d'agrandissement à l'étage. Le plus une pièce aménagée en cave = dressing rangement.
En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER. Contactez nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 32 m²
  • Surface du terrain : 98 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 350 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
328 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

E Émissions 62 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 630,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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