Maison Saint-Augustin 95m²
- 399 500 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 95 m²
- Référence : V60005958
BORDEAUX BEL AIR CARDOZE JUDAIQUE
BORDEAUX BEL AIR - Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commerces de la barrière judaïque, cette charmante échoppe de plain-pied et un véritable cocon douillet. Avec une surface généreuse de 95m2, elle offre deux chambres et un bureau, idéal pour une vie de famille confortable.
Le vaste espace de vie de 35m2, la cuisine indépendante garantissent un quotidien pratique et fonctionnel. Une véranda exposé SUD révèle un espace de détente supplémentaire, ouvrant sur un jardin intime où le calme règne.
Dotée d'une cave et d'une toiture toute récente, cette échoppe offre un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité, disponible uniquement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous dès maintenant au 05.56.24.58.01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette échoppe.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 13 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 386 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 100 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 450 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
293 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 920,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
