Actualités
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L'abécédaire du compromis de vente
Que vous envisagiez d'acheter ou de vendre un bien, la signature d'un compromis de vente est une étape... obligatoire. Véritable "contrat", elle il engage le vendeur comme l'acheteur. Autant dire qu'il est plus que recommandé d'en connaître le contenu, la portée et ses conséquences en cas de non respect. Lalanne Immobilier vous dévoile "l'abc" du compromis de vente...
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A quelle période vendre votre bien immobilier ?
Certains marchés sont plus ou moins dynamiques en fonction des saisons. Ainsi, vous ne serez pas étonnés d'apprendre que les ventes de glaces et sorbets sont plus importantes au printemps et en été. Et que celles des chauffages "explosent" dès que les premiers grands froids arrivent. L'immobilier n'échappe pas à la règle. Même si, reconnaissons-le, il est possible de vendre (et donc d'acheter) un bien toute l'année et que le marché n'est jamais totalement "gelé"... Certaines périodes de l'années sont toutefois plus '"propices" que d'autres. Explications...
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Quelles questions se poser avant d'acheter un bien immobilier ?
Il y a des décisions qui peuvent se pendre sur « un coup de tête »… Et d’autres qui méritent réflexion. L’achat d’un bien immobilier entre sans aucun doute dans cette deuxième catégorie. Et ce, même si celui-ci peut aussi être lié à un « coup de cœur ». Car il s’agit là d’une décision plus qu’importante. Et c’est certainement encore plus vrai quand il s’agit d’un premier achat et d’une accession à la propriété. Alors, quelles sont les (bonnes) questions à se poser avant de faire « le grand saut » ? Éléments de réponse avec Lalanne Immobilier…
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Bordeaux, une ville en plein essor
En passe de devenir une véritable métropole de plus d'un million d'habitants, Bordeaux conserve toutefois de nombreux attraits. Et cela, les grands groupes français qui s'y implantent l'ont bien compris. En 2018, la "Belle endormie" semble donc s'imposer comme la ville du sud-ouest où il fait bon investir dans l'immobilier.
dans Bordeaux Métropole
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Talence, une ville et des biens convoités
Ville dynamique de 41 000 habitants, située à seulement 5 km au sud de bordeaux, Talence offre un cadre de vie particulièrement agréable. Riche de nombreux espaces verts et d'équipements de qualité, elle attire, depuis quelques années, de plus en plus de personnes à la recherche du lieu idéal pour s'installer, d'où le dynamisme de son marché immobilier...
dans Bordeaux Métropole
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Le mandat de vente immobilier à la loupe
Vous souhaitez faire appel à l'expertise d'un agent immobilier pour vendre votre bien ? Vous allez donc devoir signer ce qu'on appelle un mandat de vente ! un document contractuel obligatoire qui peut prendre différentes "formes". Explications avec Lalanne Immobilier.
dans Conseils immobiliers
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Vente immobilière : quels sont les délais à connaître ?
Vendre son bien immobilier ne se fait pas "d'un claquement de doigt"... Cette opération se doit de suivre des règles et des étapes bien précises. avec, à la clé, des délais qui bien souvent paraissent trop longs. Certains sont liés à des obligations légales et s'avèrent tout simplement incompressibles. D'autres peuvent varier en fonction du marché de l'immobilier et du lieu où vous habitez. Lalanne Immobilier s'arrête un instant sur cette question de planning pour vous aider à vous projeter !
dans Conseils immobiliers
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Réparations locatives : à chacun ses droits et ses devoirs
Pour un locataire, il n'est pas toujours facile de savoir quelles sont les réparations qui lui incombent... et celles qui doivent être prises en charge par le propriétaire. Résultat : les sources de conflit en la matière sont nombreuses et parfois la "guerre" fait rage entre les parties. Pour vous aider à y voir plus clair, Lalanne Immobilier fait le point et dresse le panorama des droits et devoirs de chacun...
dans Conseils immobiliers
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Existe t-il une saison idéale pour vendre son bien immobilier ?
Il n' y a pas que le temps qui change au rythme des saisons... Certains secteurs d'activités évoluent également différemment selon que l'on se trouve au printemps, en été, en automne ou en hiver. C'est le cas, par exemple, du tourisme ou encore de l'agriculture. C'est également vrai pour l'immobilier ! Alors quelle est la meilleure saison pour vendre votre bien ? Lalanne Immobilier vous donne la réponse...
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Révélations sur la Garantie des vices cachés
Tout acheteur d'un bien immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, est protégé par ce qu'on appelle la garantie des vices cachés. De quoi s'agit-il ? Comment la mettre en oeuvre ? Dans quels délais ? Lalanne Immobilier vous en dit plus sur cette protection...
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Vente d'un bien : quels sont les documents indispensables ?
La vente d'un bien immobilier se doit de respecter certaines obligations légales. Ainsi, qu'il s'agisse d'un appartement dans une co-propriété ou d'une maison, le vendeur doit remettre à l'acquéreur de nombreux documents. Des informations d'ordre juridique et technique dont certaines vont nécessiter "un peu de temps" pour les regrouper. Lalanne Immobilier fait le point pour vous sur la question...
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Les questions à se poser avant d’acheter son bien
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier mais vous hésitez encore ? Lalanne Immobilier vous dresse une liste de questions à se poser avant d’acheter un bien.
dans Conseils immobiliers